2026. gada 29. jūnijs.

Informāciju sagatavoja Mārtiņš Vilemsons, Rīgas pašvaldības Ārējās komunikācijas nodaļas projektu koordinators.

No 1. jūlija stāsies spēkā noteikumi*, kas nosaka jaunu Rīgas pašvaldības dzīvojamo telpu īres maksas aprēķināšanas kārtību. Jaunās kārtības mērķis ir ieviest vienotus, caurskatāmus un taisnīgus īres maksas aprēķināšanas principus visām pašvaldības dzīvokļu grupām, vienlaikus saglabājot sociālo atbalstu iedzīvotājiem, kuriem tas nepieciešams. 

Līdzšinējā īres maksas aprēķināšanas kārtība dažādām pašvaldības dzīvokļu kategorijām bija atšķirīga un vairs neatbilda aktuālajam tiesiskajam regulējumam. Turpmāk atlīdzības daļa par dzīvojamās telpas lietošanu tiks aprēķināta, balstoties uz dzīvokļa universālo kadastrālo vērtību, vienlaikus nodrošinot samērīgu pieeju un iespēju uzturēt pašvaldības dzīvojamo fondu.

"Rīgas pašvaldības uzdevums ir nodrošināt palīdzību tiem iedzīvotājiem, kuriem tā nepieciešama, vienlaikus rūpējoties arī par pašvaldības dzīvojamā fonda ilgtspējīgu uzturēšanu. Jaunā īres maksas aprēķināšanas kārtība ievieš vienotus un saprotamus principus visiem pašvaldības dzīvokļiem, vienlaikus saglabājot būtiskus atvieglojumus sociālajiem dzīvokļiem un vairākām iedzīvotāju grupām. Savukārt tos iedzīvotājus, kuriem maksājumu segšana var radīt grūtības, aicinām savlaicīgi vērsties Rīgas Sociālajā dienestā, lai izvērtētu iespēju saņemt mājokļa pabalstu," norāda Mājokļu un vides komitejas priekšsēdētāja Elīna Treija.

“Ir svarīgi, lai pašvaldība ieviestu arvien vairāk tiešos atbalstus ģimenēm ar bērniem, tādēļ noteikumos iestrādāts, ka mājsaimniecībām ar nepilngadīgiem bērniem, bērnu ar invaliditāti, vai kurā ir persona ar invaliditāti kopš bērnības, īres maksai paredzēts 50 % samazinājums. Šādu atbalstu saņems 887 dzīvokļi jeb 11% no tiem, kam noteiks īres maksu,” uzsver E. Treija. 

Jaunā kārtība attieksies uz:

    • pašvaldības sociālo dzīvokļu īrniekiem;

    • īrniekiem, kuri dzīvo palīdzības sniegšanas ietvaros izīrētajos pašvaldības dzīvokļos;

    • īrniekiem, kuri dzīvo pašvaldības dzīvokļos, kurus ir tiesības privatizēt (atsavināt par naudu).

Sociālajos dzīvokļos saglabās īpašu atbalstu

Sociālo dzīvokļu īrniekiem arī turpmāk būs vislabvēlīgākie nosacījumi. Viņu īres maksu veidos dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi un dzīvojamās telpas lietošanas izdevumi, tostarp komunālie maksājumi, zemes lietošanas maksa (ja piemērojama) un 50% no faktiskajām siltumapgādes pakalpojuma - apkures izmaksām.

Atšķirībā no pārējiem pašvaldības dzīvokļiem sociālajos dzīvokļos īres maksā netiks iekļauta atlīdzība par dzīvojamās telpas lietošanu.

Palīdzības sniegšanai izīrētajiem dzīvokļiem

Šajos dzīvokļos īres maksu veidos:

    • atlīdzība par dzīvojamās telpas lietošanu 2,5% apmērā no dzīvokļa universālās kadastrālās vērtības gadā, sadalot to 12 mēnešu maksājumos;

    • dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi;

    • dzīvojamās telpas lietošanas izdevumi.

Maznodrošinātām personām atlīdzības daļa būs samazināta par 30%, savukārt ģimenēm ar diviem vai vairāk nepilngadīgiem bērniem, ģimenēm, kurās aug bērns ar invaliditāti, kā arī personām ar invaliditāti no bērnības – par 50%.

Dzīvokļiem, kurus iespējams privatizēt

Pašvaldības dzīvokļos, kurus īrniekiem ir tiesības privatizēt, īres maksu veidos atlīdzība par dzīvojamās telpas lietošanu, pārvaldīšanas un lietošanas izdevumi, kā arī maksājumi par dzīvojamajai mājai veicamajiem remontdarbiem.

Dzīvokļa universālo kadastrālo vērtību bez maksas iespējams noskaidrot portālā www.kadastrs.lv, kā arī pie dzīvojamās mājas pārvaldnieka, ja māju apsaimnieko SIA "Rīgas nami" vai SIA "Rīgas namu pārvaldnieks".

Jautājumu gadījumā iedzīvotāji aicināti rakstīt uz e-pastu ires_maksa@riga.lv.

Ja rodas grūtības segt maksājumus

Rīgas pašvaldība aicina iedzīvotājus, kuriem jaunās maksas dēļ var rasties grūtības norēķināties par mājokli, neveidot parādus, bet savlaicīgi vērsties Rīgas Sociālajā dienestā, lai izvērtētu iespēju saņemt mājokļa pabalstu.

Mājokļa pabalsts ir finansiāls atbalsts mājokļa lietošanas un uzturēšanas izdevumu segšanai, tostarp īrei, apsaimniekošanai, apkurei, elektrībai, ūdensapgādei un citiem ar mājokli saistītiem maksājumiem.

Iesniegumu mājokļa pabalsta saņemšanai var iesniegt:

    • nosūtot uz e-pastu soc@riga.lv, parakstot to ar drošu elektronisko parakstu;

    • izmantojot e-adresi portālā Latvija.gov.lv;

    • klātienē Rīgas Sociālajā dienestā (par pieņemšanas laiku zvanot uz informatīvo tālruni 1201);

    • nosūtot pa pastu uz Rīgas Sociālo dienestu, Baznīcas ielā 19/23, Rīgā.

*Rīgas domes saistošie noteikumi "Par Rīgas valstspilsētas pašvaldības dzīvojamo telpu īres maksu"

Papildu informācija:

tālrunis: 26007509

e-pasts: martins.vilemsons@riga.lv.